Юрист по земельным делам

Среди объектов недвижимости земля — это особая ценность, на которую мало влияют изменения в социальной и экономической сферах. Поэтому граждане и организации не жалеют ресурсы для защиты своих прав на владения от незаконных посягательств. Решать такие вопросы стоит при поддержке узкопрофильных юристов, например специалистов по земельным делам из Московской коллегии адвокатов «На Малой Дмитровке».

Участниками отношений в этой области становятся собственники, арендаторы, субъекты сервитута. В их число входят физические лица, коммерческие и некоммерческие структуры, органы местного самоуправления и федеральной власти, государственные компании.

Помощь нашего юриста понадобится как при решении текущих земельных дел, так и при урегулировании соответствующих споров. Наиболее частые причины возникновения конфликтных ситуаций в практике адвокатов:

  • плохое знание законодательства;
  • несвоевременное отслеживание изменений в нормативных актах;
  • противоправные действия третьих лиц;
  • игнорирование запросов, непринятие положенных мер со стороны уполномоченных инстанций.

Какие вопросы входят в компетенцию юриста такого профиля?

Самые распространенные обращения — консультации и содействие в подготовке и оформлении сделок отчуждения участков. Юристы занимаются договорами продажи, обмена, дарения. Цель — предусмотреть риски и добиться для клиента лучших условий.

Популярная в последние годы тема — дачная амнистия, но многие граждане не знают, с чего начать и подходит ли их случай под описанные нормы в законе. Специалист легко разберется в нюансах случая и возьмет на себя организацию процедуры.

Также услугами юриста по земельным делам можно воспользоваться, чтобы:

  • оформить или получить наследство в виде соответствующего имущества;
  • провести приватизацию или обжаловать отказ в ней;
  • добиться корректировки назначения территории;
  • изменить либо уточнить размеры и границы участка;
  • разделить или объединить наделы земли;
  • устранить препятствия для использования владениями, если с юридической точки зрения они установлены необоснованно;
  • получить разрешение для строительства сооружения;
  • уладить конфликт с соседями, государственными органами.

Как работает юрист по земельным делам?

Если объект недвижимости становится предметом спора, специалист сначала пытается найти выход из него в досудебном порядке. В качестве мер применяется написание писем, официальных претензий, ведение устных переговоров с оппонентом (очно, по телефону). Когда разрешить так конфликт не удается, юрист инициирует процесс в суде (подает иск, разрабатывает линию защиты по земельному делу, представляет интересы доверителя на заседаниях и содействует в исполнительном производстве).

При решении любых вопросов специалисты руководствуются законами и постановлениями, а также письмами, рекомендациями и приказами отраслевых ведомств. План действий разрабатывается для каждого клиента индивидуально, но включает только легальные и проверенные на практике приемы. Так как наши юристы тесно взаимодействуют с судебными инстанциями разного уровня и государственными органами, им удается продвигаться в земельных делах клиента быстрее и успешнее.

Цены на услуги

Наименование услуги Цена
Первичная консультация БЕСПЛАТНО
Устное консультирование клиента от 1 000 руб. в зависимости от сложности
Выезд к клиенту 5 000 руб.
Юридическое сопровождение сделок купли-продажи земельных участков от 50 000 руб.